Gartnervænget Øst 32, 5240 Odense NØ
Ejendomsoplysninger
BBR ID
36e78de3-cd4a-4981-a220-45c1b956e5d5
Bygningsareal (BBR)
2472 m²
Anvendelse (BBR)
Maskinhus eller garage til landbrug
Hvad ejendomme som denne handles til
4.797.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 46.687 | 55.300 kr | 258.179 kr |
| Vejareal | 252 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 6 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 16.800 kr. · sparer 15.300 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering i skunk og loftrum anbefalet
Investering 17.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 29.200 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isolering
Investering 26.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Krybekælder
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
Investering 22.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering
Investering 19.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 8.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 112.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.