Meteorvej 65C, 2730 Herlev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
712fc777-c08c-4f4e-82f8-dd1ec29cc490
Bygningsareal (BBR)
120 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2020
Etableret 1986
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
165 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.377.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal89 m² · 74 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område øst for Hjortespringvejnr. XIIIvedtaget 1955-07-19Højst 2 etager Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 720 | 730 kr | 525.600 kr |
| Byggeretspris | 1 | 584.000 kr | 584.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 27.700 kr | 27.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 74 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
17 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 141.500 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Varmepumper
- Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholder anbefalet
Investering 141.500 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 176.600 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 176.600 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 178.200 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude og termorude betaler sig ikke hjem
Investering 43.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude og termorude betaler sig ikke hjem
Investering 43.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 250.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 236.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 41.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 41.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 162.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 7.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftslem med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.