Klingseyvej 18, st., 2720 Vanløse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1622af71-0a6c-4b83-9ec3-120473eeea5b
Bygningsareal (BBR)
221 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1982
Etableret 1960 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
112 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
24.488.632 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder112 m² · 112 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal80 m²
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 112 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 5 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Etablering af 4,2 kW solcelleanlæg anbefalet
Investering 45.000 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af vægge mod uopvarmede kælderrum
Investering 75.000 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder
Investering 35.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af varmerør i uopvarmet kælder anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Isolering af brugsvandsrør anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af vinduer på 1. sal med enkeltlagsglas i koblede rammer betaler sig ikke hjem
Investering 92.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af kældervinduer med enkeltlagsglas betaler sig ikke hjem
Investering 35.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af hoveddør mod vest i stueplan betaler sig ikke hjem
Investering 28.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af terrassedør på 1. sal betaler sig ikke hjem
Investering 37.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af tilslutning til varmtvandsbeholder betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.