Langegade 29, 5900 Rudkøbing
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2fcd22a2-f486-409f-aeea-f00b028eb52d
Bygningsareal (BBR)
80 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
142 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
989.520 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder3 m²
- Stueetage
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 797 | 70 kr | 55.790 kr |
| Byggeretspris | 1 | 56.000 kr | 56.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.300 kr | 5.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeLangeland kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af skråvægge og skunkrum. anbefalet
Investering 63.200 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af vinduer med 1 lags glas
Investering 13.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 10.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af vinduer med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 62.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 32.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Nyt terrændæk i tilbygning betaler sig ikke hjem
Investering 36.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af hanebåndsloft med betaler sig ikke hjem
Investering 10.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af kvistloft betaler sig ikke hjem
Investering 2.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder betaler sig ikke hjem
Investering 4.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.