Usserød Kongevej 88, 2970 Hørsholm
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2f2a1e38-3943-4e04-8cf7-fcd6fbaee68e
Bygningsareal (BBR)
112 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
211 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.691.289 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal99 m² · 99 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 99 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme og installation af ny brugsvandsveksler anbefalet
Investering 30.000 kr. · sparer 9.800 kWh om året · Kedler
- Facadepudssystem med 150 mm isolering anbefalet
Investering 184.300 kr. · sparer 8.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af varmerør op til 100 mm
Investering 15.200 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Efterisolering af tag med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 145.300 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af ældre døre og vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 52.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af gavltrekanter betaler sig ikke hjem
Investering 86.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette ydervægge
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm betaler sig ikke hjem
Investering 32.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.