Landevejen 55, 4700 Næstved
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3c6e7062-7b5f-4f1a-862d-a58cf1827d73
Bygningsareal (BBR)
75 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2007 · KN Smede og Beholderfabrik · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
75 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.303.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder62 m²
- Stueetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag24-040331
Ansøgt 21. november 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 3. november 2025
- Byggesag24-040331
Ansøgt 21. november 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 3. november 2025
- Byggesag24-040331
Ansøgt 21. november 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 3. november 2025
- Byggesag24-040331
Ansøgt 21. november 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · påbegyndt 2. juni 2025 · fuldført 3. november 2025
- Byggesag24-040331
Ansøgt 21. november 2024 · tilladelse 2. juni 2025 · fuldført 3. november 2025
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 92.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 171.200 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 50.800 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 111.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 21.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 21.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 2.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.