Kettehøjvej 3, 2660 Brøndby Strand
Ejendomsoplysninger
BBR ID
932d1f38-9d01-4688-a36a-f4bb8e4a9501
Bygningsareal (BBR)
421 m²
Anvendelse (BBR)
Grundskole
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1978 · størrelse 4000 · 1
- Olietank ikke i drift
Etableret 1983 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Grundskole
543 m² · 543 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
16.911.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder21 m² · 21 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal122 m² · 122 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Spillehaller (Tema lokalplan)nr. 502Avedtaget 2014-12-10
- Lokalplan for mikro-, mini- og husstandsvindmøllernr. 501vedtaget 2014-04-09
- Lokalplan 305 for et område ved Brøndby Strand (Bækkelund mv)nr. 305vedtaget 1982-11-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 9.843 | 260 kr | 2.559.180 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 122 m²
- Kælderareal
- 21 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.