Tuse Huse 22, 4532 Gislinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
22676dfc-0fd8-4c2a-bf54-384ad86f0b40
Bygningsareal (BBR)
128 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 8
- Olietank
Etableret 2007 · Roug ståltank · størrelse 1200 · 2
- Solvarmeanlæg ikke i drift
· Thermia Calibra 12 · effekt 12
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
127 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Parkering til boliger, mere end to køretøjer
57 m² · 57 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
2.073.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal62 m² · 14 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag23-005157
Ansøgt 2. marts 2023 · tilladelse 9. juli 2023 · påbegyndt 17. oktober 2023 · fuldført 21. juli 2024
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 180 kr | 252.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 18 kr | 64.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 18 kr | 90.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 12.404 | 5 kr | 62.020 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.700 kr | 11.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 14 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.