Mirabellevej 9, 8240 Risskov
Ejendomsoplysninger
BBR ID
21b18b46-83e8-4819-b283-4dfbf2785a70
Bygningsareal (BBR)
161 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2000
Etableret 1976 · størrelse 4000 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
261 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
39.120.842 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal100 m² · 100 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20143876
Ansøgt 21. oktober 2014 · tilladelse 9. december 2014 · påbegyndt 14. juni 2015 · fuldført 15. juni 2015
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Tillæg til lokalplan 210 - et område til boligformål mellem Nordre Strandvej og Aarhus Bugtnr. 1200vedtaget 2023-09-06
- Et boligområde mellem Nordre Strandvej og Århus Bugt, Risskovnr. 210vedtaget 1985-05-08
- Parcelhusområde mellem Tammerisvej, Fortevej, Århus Bugt og Statshospitalet m.fl.nr. V-R_6vedtaget 1967-10-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 100 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.