Odensevej 41, 5492 Vissenbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f16eed43-ab5b-438f-baec-b99a8387ebd0
Bygningsareal (BBR)
146 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
· størrelse 1200
- Solvarmeanlæg ikke i drift
Etableret 1981
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
224 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.954.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
8 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal108 m² · 78 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 11 kr | 39.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 7.926 | 11 kr | 87.186 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.700 kr | 6.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 78 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft og vægge mod skunkrum med 300 mm isolering. anbefalet
Investering 10.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 172.600 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 70.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 25.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 27.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm betaler sig ikke hjem
Investering 8.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 15.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.