Hovedgaden 28, 4621 Gadstrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
966e50f4-6bec-4144-8ad3-d770e7050b12
Bygningsareal (BBR)
114 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
124 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.564.718 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder82 m² · 82 m² kælder
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 82 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeRoskilde kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 137.000 kr. · sparer 13.600 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 222.300 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 8.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 32.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 3.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.