Skovvej 14, 2950 Vedbæk
Ejendomsoplysninger
BBR ID
fb9c1180-4797-4aae-ae15-b746eb0db3b0
Bygningsareal (BBR)
128 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1968
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
173 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.474.450 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder55 m² · 55 m² kælder · heraf 10 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal35 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.005 | 1.600 kr | 1.608.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.280.000 kr | 1.280.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 72.200 kr | 72.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
- Kælderareal
- 55 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 10 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 200.000 kr. · sparer 22.200 kWh om året · Kedler
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
Investering 180.400 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum i kælder anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 106.900 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kældergulv
- Indvendig efterisolering af skråvægge i tilbygning med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 70.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af skråvægge på 1.sal med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 69.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.