Øresunds Alle 34, 2791 Dragør

• Olietank

  Etableret 2008 · KN Smede- & Beholderfabrik A/S · størrelse 1200 · 2

• Fritliggende enfamiliehus

  126 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• 1. sal43 m² · 43 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområdernenr. LP79vedtaget 2021-08-26
  Se planen
• Byplanvedtægt 3 af Dragør/Dragør Nordnr. BY3DRvedtaget 1965-10-25
  Højst 1 etagerHøjst 8.5 m Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

43 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet

  Investering 180.000 kr. · sparer 44.100 kWh om året · Varmepumper

• Indblæsning af mineraluldsgranulat i ydervægge. anbefalet

  Investering 14.700 kr. · sparer 8.600 kWh om året · Hule ydervægge

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 15.400 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Hule ydervægge

• Isolering af hanebåndsloft og skunkrum med 400mm anbefalet

  Investering 54.500 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isolering

  Investering 9.300 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Loft

• Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering

  Investering 126.000 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Krybekælder

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

  Investering 66.600 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

  Investering 12.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft

• Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

  Investering 11.600 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende termovinduer og dårligere 1+1 lagsvinduer

  Investering 41.200 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer

• Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

  Investering 5.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksist. loftslemme til ny præfabrikeret loftslem

  Investering 10.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft

• Montage af nye solceller

  Investering 53.400 kr. · Solceller

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem

  Investering 68.600 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Yderdøre

• Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem

  Investering 43.200 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk

• Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

  Investering 17.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende hoveddør betaler sig ikke hjem

  Investering 18.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 18.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.