Bødkerporten 6B, 2650 Hvidovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5607165f-bdc4-4e72-a8ac-0c27ad452c1b
Bygningsareal (BBR)
1712 m²
Anvendelse (BBR)
Sundhedscenter, lægehus eller fødeklinik
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Sundhedscenter, lægehus eller fødeklinik
1712 m² · 1712 m² erhverv · 35 værelser · 3 badeværelser · 10 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
77.349.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2025-408
Ansøgt 6. april 2025 · tilladelse 22. april 2025 · påbegyndt 15. juni 2025 · fuldført 11. september 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Offentlige formål ved Bødkerportennr. 456vedtaget 2013-04-30
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 14.207 | 2.000 kr | 21.310.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- L9-S1-T6-A61: Installation af LED paneler anbefalet
Investering 417.500 kr. · sparer 28.800 kWh om året · Belysning
- L9-S1-T5-A14: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder anbefalet
Investering 24.000 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Belysning
- Montage af nye solceller
Investering 133.500 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller
Investering 150.000 kr. · Solceller
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 406.800 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Terrændæk
- L9-S1-T5-A40: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 81.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Belysning
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 11.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.