Slagelsevej 50F, 4400 Kalundborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6677dfb8-f902-4251-9d98-bbd2bdc77889
Bygningsareal (BBR)
72 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
128 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.914.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal56 m² · 56 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 453 | 200 kr | 90.600 kr |
| Byggeretspris | 1 | 160.000 kr | 160.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 56 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Nedrivning af eksisterende krybekælder anbefalet
Investering 144.000 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Krybekælder
- Efterisolering af skunk anbefalet
Investering 20.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 19.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion betaler sig ikke hjem
Investering 23.100 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Solvarme
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 42.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 29.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 22.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.