Blomstermarken 17, 2860 Søborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
68722e1c-b4f3-4ebe-9834-1ca36db6cbf6
Bygningsareal (BBR)
192 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
174 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.472.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m²
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag23-29-02
Ansøgt 11. januar 2023 · tilladelse 15. februar 2023 · påbegyndt 16. februar 2023 · fuldført 20. februar 2023
- Byggesag23-29-02
Ansøgt 12. januar 2023 · tilladelse 15. februar 2023 · påbegyndt 16. februar 2023 · fuldført 20. februar 2023
- ByggesagB2014/01082
Ansøgt 14. december 2014 · tilladelse 16. december 2014 · påbegyndt 17. december 2014 · fuldført 18. december 2014
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Gladsaxe kvarter, nordøstnr. LP 77vedtaget 1992-08-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 873 | 820 kr | 715.860 kr |
| Byggeretspris | 1 | 656.000 kr | 656.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 34.300 kr | 34.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 3 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 90.000 kr. · sparer 28.300 kWh om året · Varmeanlæg
- Etablering af solcelleanlæg på 6 kW anbefalet
Investering 85.000 kr. · sparer 10.000 kWh om året · Solceller
- Indvendig efterisolering af ydervæg i oprindelig del med 100 mm anbefalet
Investering 125.400 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.