Lundevej 32, 3600 Frederikssund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b4de829a-8fd7-4c72-a2a6-948796bc906a
Bygningsareal (BBR)
86 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
148 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.426.553 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder86 m² · 86 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
- Kælderareal
- 86 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 6 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator
Investering 10.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmeanlæg
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering anbefalet
Investering 15.300 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af skunkrum med op til 300 mm isolering
Investering 22.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft til kip
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 6.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas
Investering 12.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 76.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Fjernelse af polystyrenperler og indblæsning af mineraluldsgranulat betaler sig ikke hjem
Investering 42.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Hule ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 46.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 16.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 30.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 50 mm hulrum. betaler sig ikke hjem
Investering 17.800 kr. · sparer -1.000 kWh om året · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.