Jyllingevej 151A, 2610 Rødovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5aacb71b-ffae-4a51-a290-6f678e6e4d36
Bygningsareal (BBR)
124 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1955
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
71 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.423.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder124 m² · 124 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Nørregården Øst, lave boligernr. Bp 09vedtaget 1958-04-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 597 | 620 kr | 370.140 kr |
| Byggeretspris | 1 | 496.000 kr | 496.000 kr |
| Nedslag for støj,røg og lugt | 0 | 124.343 kr | 124.343 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 18.500 kr | 18.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 124 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 50.700 kr. · sparer 10.000 kWh om året · Varmepumper
- Udv. Isolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm anbefalet
Investering 68.900 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udv. Isolering med 250 mm PIR betaler sig ikke hjem
Investering 223.500 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 350 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 144.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv
- Isolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 19.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.