Niels Bohrs Vej 34, 8260 Viby J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
abe2f9a1-b38f-486e-8f1f-f3feb65cf0f1
Bygningsareal (BBR)
85 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1972 · størrelse 1000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
146 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.289.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal61 m² · 61 m² udnyttet tagetage
- 1. sal1 m² · 1 m² udnyttet tagetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- ByggesagS2022-13789
Ansøgt 13. december 2020 · tilladelse 11. februar 2021 · påbegyndt 25. februar 2021 · fuldført 8. november 2022
- ByggesagS2022-13789
Ansøgt 13. december 2020 · tilladelse 11. februar 2021 · påbegyndt 25. februar 2021 · fuldført 8. november 2022
- Byggesag202005971
Ansøgt 13. december 2020 · tilladelse 11. februar 2021 · påbegyndt 25. februar 2021
- Byggesag202005971
Ansøgt 13. december 2020 · tilladelse 11. februar 2021 · påbegyndt 25. februar 2021
- Byggesag201903144
Ansøgt 1. august 2019 · tilladelse 4. september 2019 · påbegyndt 4. september 2019 · fuldført 31. juli 2020
- Byggesag201903144
Ansøgt 1. august 2019 · tilladelse 4. september 2019 · påbegyndt 4. september 2019 · fuldført 5. september 2019
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 62 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) betaler sig ikke hjem
Investering 41.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Yderdør m. vindue udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 31.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.