Enebærvænget 3, 7700 Thisted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c7786633-3fd6-4e4e-a9d4-4e995cd0717b
Bygningsareal (BBR)
182 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
166 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.327.307 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder23 m²
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag4015-19
Ansøgt 3. marts 2019 · tilladelse 3. april 2019 · påbegyndt 3. april 2019 · fuldført 5. november 2020
- Byggesag4015-19
Ansøgt 3. marts 2019 · tilladelse 3. april 2019 · påbegyndt 3. april 2019 · fuldført 5. november 2020
- Byggesag4015-19
Ansøgt 3. marts 2019 · tilladelse 3. april 2019 · påbegyndt 3. april 2019 · fuldført 5. november 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 932 | 185 kr | 172.420 kr |
| Byggeretspris | 1 | 148.000 kr | 148.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.000 kr | 8.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 40.300 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 75 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 23.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 15.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 5.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.