Ibstrupvej 12, 2820 Gentofte

• Olietank sløjfet 2021

  Etableret 2020 · Roug · størrelse 1200 · 2

• Olietank sløjfet 2020

  Etableret 1975 · størrelse 2500 · 2

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1955 · størrelse 2500

• Fritliggende enfamiliehus

  196 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder78 m²
• Stueetage
• 1. sal72 m² · 72 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen
• Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområdernr. 395vedtaget 2017-03-27
  Se planen
• Lokalplan 331 for et område omkring Ibstrupvejnr. 331vedtaget 2011-05-30
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

72 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm

  Investering 186.900 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Kælder ydervægge

• Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering

  Investering 16.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft

• Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering anbefalet

  Investering 7.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af massiv yderdør anbefalet

  Investering 6.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

• Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering anbefalet

  Investering 3.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 140.400 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Vinduer

• Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm trædefast mineraluld betaler sig ikke hjem

  Investering 158.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kældergulv

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 65.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Yderdøre

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 81.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft til kip

• Etablering af vandbåren radiator i badeværelse i stueetagen betaler sig ikke hjem

  Investering 10.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmeanlæg

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.