Jens Juels Gade 21, 2100 København Ø
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
4eb19a20-91d0-4121-9ca4-e5e4dfed64ef
Bygningsareal (BBR)
94 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
135 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
13.972.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder47 m²
- Stueetage
- 2. sal41 m² · 41 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kartoffelrækkernenr. 115vedtaget 1987-10-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 74 | 1.330 kr | 98.420 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.064.000 kr | 1.064.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.100 kr | 29.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 41 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 7.400 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Varmerør
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 49.900 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 16.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 11.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.