Saxovej 2, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
BBR ID
24b7f938-d4d1-4cdd-96ac-75ee92082f46
Bygningsareal (BBR)
1247 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til kontor
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Klubhus til fritid og idræt
402 m² · 402 m² erhverv
- Bygning til kontor
845 m² · 845 m² erhverv · 6 værelser · 4 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
18.549.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 9.181 | 300 kr | 2.754.300 kr |
| Nedslag for jordforurening | 0 | 234.505 kr | 234.505 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
25 forslag · 7 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 66.200 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 krav anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Belysning
- Installation af LED belysning i lejemål mod nord anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Belysning
- Installation af ny brugsvandsveksler anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 krav anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Belysning
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 72.000 kr. · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 57.200 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 3.268.900 kr. · sparer 21.900 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 997.700 kr. · sparer 19.200 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af fladt tag med op til 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 2.068.300 kr. · sparer 18.100 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 2.020.700 kr. · sparer 8.800 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 893.000 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 600.000 kr. · sparer 7.100 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 358.700 kr. · sparer 5.300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 672.800 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti betaler sig ikke hjem
Investering 137.700 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 100.600 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 82.200 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 214.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 63.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 105.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 41.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 51.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 119.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.