Langerak 19, st., 9220 Aalborg Øst
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a3f96641-0632-46f2-8276-e667a091520b
Bygningsareal (BBR)
1950 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Silo ikke i drift
Hvad ejendomme som denne handles til
98.028.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 1. sal
- 2. sal
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag2020-1610
Ansøgt 16. april 2020 · tilladelse 2. juni 2020 · påbegyndt 8. juni 2020 · fuldført 15. juli 2021
- Byggesag2015-2955
Ansøgt 9. juli 2015 · tilladelse 8. september 2015 · påbegyndt 21. september 2015 · fuldført 16. december 2015
- Byggesag2015-2955
Ansøgt 9. juli 2015 · tilladelse 8. september 2015
- Byggesag2008-2926
· tilladelse 5. januar 2009
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Aalborg Østhavn og godsbanegård, Aalborg Østnr. 08-066vedtaget 2006-12-11
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Enhedsværdi | 1.986.237 | 151.117.612 kr | 151.117.612 kr |
| Vejareal | 56.187 | 0 kr | 0 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.750 | 0 kr | 0 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
| Enhedsværdi | 200 | 80.000 kr | 80.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
70 forslag · 32 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Bygning E - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet
Investering 2.142.100 kr. · sparer 124.200 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygning E - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm anbefalet
Investering 1.988.300 kr. · sparer 115.000 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygning F - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet
Investering 1.711.200 kr. · sparer 100.100 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygning F - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet
Investering 1.711.200 kr. · sparer 98.900 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygn. 55 - Udskiftning/renovering af ventilationssystemet
· sparer 21.900 kWh om året · Ventilation
- Bygn. 55 - 1. sal - Depot/serverrum - Udskiftning af armaturer
Investering 4.200 kr. · sparer 21.900 kWh om året · Belysning
- Bygning S - Isolering af uisoleret gulv mod uopv. kælder med 100 mm isolering. anbefalet
Investering 227.700 kr. · sparer 13.900 kWh om året · Etageadskillelse
- Bygning S - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 6.300 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning S - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 6.300 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning D - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 42.000 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning D - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 42.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning F - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 42.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning F - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet
Investering 42.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning S - Inst. af LED belysning på kontorer(mod NØ), med bevægelsesmelder. anbefalet
Investering 35.900 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Belysning
- Bygning S - Installation af LED belysning på kontorer(mod nordøst) uden LED, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav.
Investering 35.900 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - PU03, PU04, PU05, PU06 & PU07 - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg
Investering 32.500 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Bygn. 55 - PU01 - Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg anbefalet
Investering 6.500 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmtvandspumper
- Bygn. 55 - Udskiftning af yderdøre med 1 lags glas
Investering 26.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Bygn. 55 - Efterisolering af etageadskillelse mod uopv. rum i kælderen med 150 mm isolering
Investering 17.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Etageadskillelse
- Bygning L - E01.11 - PU02 - Ny varmefordelingspumpe på varmeflade. anbefalet
Investering 6.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Bygning L - E01.11 - PU03 - Ny varmefordelingspumpe.
Investering 6.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Bygning E - ETA.SC0X - Montage af nye solceller anbefalet
Investering 110.100 kr. · Solceller
- Bygning K - ETA - SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 137.300 kr. · Solceller
- Bygning E - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 110.100 kr. · Solceller
- Bygning L - ETA - SC0X - Montage af nye solceller anbefalet
Investering 137.300 kr. · Solceller
- Bygning A - ETA - SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 137.300 kr. · Solceller
- Bygning D - ETA.SC0X - Montage af nye solceller anbefalet
Investering 109.600 kr. · Solceller
- Bygning D - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 109.600 kr. · Solceller
- Bygning F - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 110.100 kr. · Solceller
- Administrationsbygning - ETA - SC0X - Montage af nye solceller anbefalet
Investering 72.000 kr. · Solceller
- Bygning F - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 110.100 kr. · Solceller
- Bygn. 55 - Kælder - Depot - Udskiftning af ældre lysstofsarmaturer og installation af bevægelsesmelder
Investering 29.300 kr. · Belysning
- Bygning E - Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.540.500 kr. · sparer 185.700 kWh om året · Loft til kip
- Bygning E - Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.540.500 kr. · sparer 185.300 kWh om året · Loft til kip
- Bygning D - Efterisolering af lette ydervægge og tunge ydervægge med 100mm isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem
Investering 2.876.600 kr. · sparer 61.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Bygning D - Efterisolering af lette ydervægge og tunge ydervægge med 100mm isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem
Investering 2.767.200 kr. · sparer 57.700 kWh om året · Hule ydervægge
- Installation af LED belysning på lager med ældre armaturer. betaler sig ikke hjem
Investering 1.041.500 kr. · sparer 31.900 kWh om året · Belysning
- Bygning E - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i Lagerhal betaler sig ikke hjem
Investering 1.907.700 kr. · sparer 28.800 kWh om året · Belysning
- Bygning E - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i Lagerhal betaler sig ikke hjem
Investering 1.907.700 kr. · sparer 28.700 kWh om året · Belysning
- Installation af LED belysning på kontorer med ældre armaturer. betaler sig ikke hjem
Investering 495.800 kr. · sparer 26.400 kWh om året · Belysning
- Bygning K - Efterisolering af det flade tag med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 1.425.100 kr. · sparer 25.600 kWh om året · Fladt tag
- Bygning K - Efterisolering af det flade tag med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 1.425.100 kr. · sparer 25.600 kWh om året · Fladt tag
- Bygn. 55 - Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 556.000 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 441.600 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Vinduer
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende ovenlys. betaler sig ikke hjem
Investering 1.599.400 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Ovenlys
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 179.900 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Vinduer
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 179.900 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Vinduer
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende ovenlys. betaler sig ikke hjem
Investering 1.599.400 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Ovenlys
- Bygning K - Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 74.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Bygning K - Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 74.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Bygn. 55 - 1. sal - Kontor - Udskiftning af belysningsarmaturer anbefalet
Investering 263.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 93.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Bygn. 55 - Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem
Investering 66.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Bygn. 55 - Installation af ny varmtvandsbeholder betaler sig ikke hjem
Investering 25.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Bygn. 55 - St. plan - Kontor - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem
Investering 298.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Teknikrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 17.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Belysning
- Administrationsbygning - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i rum 9-13. betaler sig ikke hjem
Investering 19.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - St. plan - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem
Investering 12.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 10.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning
- Administrationsbygning - Udskiftning af eksisterende terrassedør. betaler sig ikke hjem
Investering 18.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Bygn. 55 - Kælder - Træningsrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 49.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - 1. sal - Gangarealer - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 48.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Falckrum - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 19.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - St. plan - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem
Investering 11.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Belysning
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem. betaler sig ikke hjem
Investering 4.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Bygning S - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem. betaler sig ikke hjem
Investering 4.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Bygn. 55 - 1. sal - Tekøkkener - Rum 134 & 135 - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 4.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Gangarealer - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem
Investering 52.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Træningsrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 41.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
- Bygn. 55 - Kælder - Depot - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem
Investering 47.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.