Langerak 19, st., 9220 Aalborg Øst

9220 Aalborg Øst
Type: Bygning til lager
Byggeår: 2021
Areal: 1950 m²
Opvarmning: Fjernvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

a3f96641-0632-46f2-8276-e667a091520b

Bygningsareal (BBR)

1950 m²

Anvendelse (BBR)

Bygning til lager

Tekniske anlæg

1 registreret i BBR

  • Silo ikke i drift

Hvad ejendomme som denne handles til

98.028.000 kr.

Offentlig vurdering: 63.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

6 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • Stueetage
  • Stueetage
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 2. sal

Byggesager

4 sager hos kommunen

  • Byggesag2020-1610

    Ansøgt 16. april 2020 · tilladelse 2. juni 2020 · påbegyndt 8. juni 2020 · fuldført 15. juli 2021

  • Byggesag2015-2955

    Ansøgt 9. juli 2015 · tilladelse 8. september 2015 · påbegyndt 21. september 2015 · fuldført 16. december 2015

  • Byggesag2015-2955

    Ansøgt 9. juli 2015 · tilladelse 8. september 2015

  • Byggesag2008-2926

    · tilladelse 5. januar 2009

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Aalborg Østhavn og godsbanegård, Aalborg Østnr. 08-066vedtaget 2006-12-11

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Enhedsværdi1.986.237151.117.612 kr151.117.612 kr
Vejareal56.1870 kr0 kr
Kvadratmeterpris2.7500 kr0 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr
Enhedsværdi20080.000 kr80.000 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Forslag fra energimærket

70 forslag · 32 betaler sig hjem

Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

  • Bygning E - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet

    Investering 2.142.100 kr. · sparer 124.200 kWh om året · Lette ydervægge

  • Bygning E - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm anbefalet

    Investering 1.988.300 kr. · sparer 115.000 kWh om året · Lette ydervægge

  • Bygning F - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet

    Investering 1.711.200 kr. · sparer 100.100 kWh om året · Lette ydervægge

  • Bygning F - Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 200 mm. anbefalet

    Investering 1.711.200 kr. · sparer 98.900 kWh om året · Lette ydervægge

  • Bygn. 55 - Udskiftning/renovering af ventilationssystemet

    · sparer 21.900 kWh om året · Ventilation

  • Bygn. 55 - 1. sal - Depot/serverrum - Udskiftning af armaturer

    Investering 4.200 kr. · sparer 21.900 kWh om året · Belysning

  • Bygning S - Isolering af uisoleret gulv mod uopv. kælder med 100 mm isolering. anbefalet

    Investering 227.700 kr. · sparer 13.900 kWh om året · Etageadskillelse

  • Bygning S - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet

    Investering 6.300 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning S - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet

    Investering 6.300 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning D - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet

    Investering 42.000 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning D - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet

    Investering 42.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning F - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet

    Investering 42.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning F - Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm. anbefalet

    Investering 42.000 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Bygning S - Inst. af LED belysning på kontorer(mod NØ), med bevægelsesmelder. anbefalet

    Investering 35.900 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Belysning

  • Bygning S - Installation af LED belysning på kontorer(mod nordøst) uden LED, med bevægelsesmelder iht. 2016 krav.

    Investering 35.900 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - PU03, PU04, PU05, PU06 & PU07 - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg

    Investering 32.500 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Bygn. 55 - PU01 - Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg anbefalet

    Investering 6.500 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmtvandspumper

  • Bygn. 55 - Udskiftning af yderdøre med 1 lags glas

    Investering 26.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre

  • Bygn. 55 - Efterisolering af etageadskillelse mod uopv. rum i kælderen med 150 mm isolering

    Investering 17.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Etageadskillelse

  • Bygning L - E01.11 - PU02 - Ny varmefordelingspumpe på varmeflade. anbefalet

    Investering 6.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Bygning L - E01.11 - PU03 - Ny varmefordelingspumpe.

    Investering 6.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper

  • Bygning E - ETA.SC0X - Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 110.100 kr. · Solceller

  • Bygning K - ETA - SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 137.300 kr. · Solceller

  • Bygning E - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 110.100 kr. · Solceller

  • Bygning L - ETA - SC0X - Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 137.300 kr. · Solceller

  • Bygning A - ETA - SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 137.300 kr. · Solceller

  • Bygning D - ETA.SC0X - Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 109.600 kr. · Solceller

  • Bygning D - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 109.600 kr. · Solceller

  • Bygning F - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 110.100 kr. · Solceller

  • Administrationsbygning - ETA - SC0X - Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 72.000 kr. · Solceller

  • Bygning F - ETA.SC0X - Montage af nye solceller. anbefalet

    Investering 110.100 kr. · Solceller

  • Bygn. 55 - Kælder - Depot - Udskiftning af ældre lysstofsarmaturer og installation af bevægelsesmelder

    Investering 29.300 kr. · Belysning

  • Bygning E - Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 11.540.500 kr. · sparer 185.700 kWh om året · Loft til kip

  • Bygning E - Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 11.540.500 kr. · sparer 185.300 kWh om året · Loft til kip

  • Bygning D - Efterisolering af lette ydervægge og tunge ydervægge med 100mm isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem

    Investering 2.876.600 kr. · sparer 61.700 kWh om året · Hule ydervægge

  • Bygning D - Efterisolering af lette ydervægge og tunge ydervægge med 100mm isolering og afsluttende facadepuds. betaler sig ikke hjem

    Investering 2.767.200 kr. · sparer 57.700 kWh om året · Hule ydervægge

  • Installation af LED belysning på lager med ældre armaturer. betaler sig ikke hjem

    Investering 1.041.500 kr. · sparer 31.900 kWh om året · Belysning

  • Bygning E - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i Lagerhal betaler sig ikke hjem

    Investering 1.907.700 kr. · sparer 28.800 kWh om året · Belysning

  • Bygning E - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i Lagerhal betaler sig ikke hjem

    Investering 1.907.700 kr. · sparer 28.700 kWh om året · Belysning

  • Installation af LED belysning på kontorer med ældre armaturer. betaler sig ikke hjem

    Investering 495.800 kr. · sparer 26.400 kWh om året · Belysning

  • Bygning K - Efterisolering af det flade tag med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 1.425.100 kr. · sparer 25.600 kWh om året · Fladt tag

  • Bygning K - Efterisolering af det flade tag med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem

    Investering 1.425.100 kr. · sparer 25.600 kWh om året · Fladt tag

  • Bygn. 55 - Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem

    Investering 556.000 kr. · sparer 9.500 kWh om året · Vinduer

  • Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem

    Investering 441.600 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Vinduer

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende ovenlys. betaler sig ikke hjem

    Investering 1.599.400 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Ovenlys

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem

    Investering 179.900 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Vinduer

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder. betaler sig ikke hjem

    Investering 179.900 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Vinduer

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende ovenlys. betaler sig ikke hjem

    Investering 1.599.400 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Ovenlys

  • Bygning K - Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem

    Investering 74.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer

  • Bygning K - Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem

    Investering 74.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer

  • Bygn. 55 - 1. sal - Kontor - Udskiftning af belysningsarmaturer anbefalet

    Investering 263.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Belysning

  • Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

    Investering 93.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre

  • Bygn. 55 - Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 66.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Ingen beskrivelse

  • Bygn. 55 - Installation af ny varmtvandsbeholder betaler sig ikke hjem

    Investering 25.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandsbeholder

  • Bygn. 55 - St. plan - Kontor - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem

    Investering 298.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Teknikrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem

    Investering 17.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Belysning

  • Administrationsbygning - Installation af LED armaturer med bevægelsessensor i rum 9-13. betaler sig ikke hjem

    Investering 19.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - St. plan - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem

    Investering 12.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem

    Investering 10.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Belysning

  • Administrationsbygning - Udskiftning af eksisterende terrassedør. betaler sig ikke hjem

    Investering 18.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

  • Bygn. 55 - Kælder - Træningsrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem

    Investering 49.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - 1. sal - Gangarealer - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem

    Investering 48.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Falckrum - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem

    Investering 19.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - St. plan - Mødelokale - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyring betaler sig ikke hjem

    Investering 11.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Belysning

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem. betaler sig ikke hjem

    Investering 4.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft

  • Bygning S - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem. betaler sig ikke hjem

    Investering 4.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft

  • Bygn. 55 - 1. sal - Tekøkkener - Rum 134 & 135 - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem

    Investering 4.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Gangarealer - Udskiftning af armaturer betaler sig ikke hjem

    Investering 52.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Træningsrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem

    Investering 41.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning

  • Bygn. 55 - Kælder - Depot - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder betaler sig ikke hjem

    Investering 47.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan