Sundbrovej 102, 5700 Svendborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
587f4a6b-748d-4075-8d9d-648bce10ebb4
Bygningsareal (BBR)
140 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
140 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.132.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal41 m²
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag09/15611
Ansøgt 23. april 2009 · påbegyndt 8. juli 2009 · fuldført 21. december 2011
- Byggesag07/58051
· tilladelse 13. februar 2008 · påbegyndt 20. februar 2008 · fuldført 4. februar 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 150 kr | 150.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 120.000 kr | 120.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 601 | 74 kr | 44.474 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.900 kr | 7.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 125.000 kr. · sparer 11.100 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm
Investering 48.000 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mm
Investering 19.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
- Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isolering anbefalet
Investering 7.200 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
Investering 16.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 51.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 24.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 52.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.