Skøjtevej 26, 2770 Kastrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
8aceb88c-3d9c-4845-b0af-39ab847dcedc
Bygningsareal (BBR)
3658 m²
Anvendelse (BBR)
Anden bygning til kontor, handel og lager
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1992
Etableret 1973 · størrelse 10000 · 2
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Anden bygning til kontor, handel og lager
16 m² · 16 m² erhverv
- Anden bygning til kontor, handel og lager
4069 m² · 4069 m² erhverv · 1 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
62.877.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder60 m² · 60 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage1686 m²
- 1. sal1219 m²
- 2. sal764 m²
- 3. sal396 m² · 396 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag05090AB
Ansøgt 25. oktober 2015 · tilladelse 13. juni 2016 · påbegyndt 14. juni 2016 · fuldført 18. april 2018
- Byggesag
· tilladelse 5. september 1994 · påbegyndt 14. november 1994 · fuldført 26. december 2001
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Erhvervsområde ved Kastrup Stationnr. 108.1vedtaget 2017-12-12Bebyggelsesprocent 110 Se planen
- Erhvervsområde ved Kastrup Stationnr. 108vedtaget 2008-04-29Bebyggelsesprocent 110 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 6.063 | 2.400 kr | 16.006.320 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 396 m²
- Kælderareal
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Udskiftning af vinduer med ældre termoruder til nye typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem
Investering 681.600 kr. · sparer 18.500 kWh om året · Vinduer
- *Udskiftning af eksisterende vinduer i stueetagen. betaler sig ikke hjem
Investering 481.200 kr. · sparer 13.400 kWh om året · Vinduer
- *Udvendig efterisolering af ydervæg på lav bygning mod nord med 100 mm mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 385.100 kr. · sparer 5.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdøre med ældre termoruder til nye typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A. betaler sig ikke hjem
Investering 18.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.