Brøndby Nord Vej 107, 2605 Brøndby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7e1a8993-8897-463f-9169-b5a054fd91bd
Bygningsareal (BBR)
1053 m²
Anvendelse (BBR)
Daginstitution
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Anlæg, kode 1905
Etableret 2022
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2022
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2018
- Anlæg, kode 1905 ikke i drift
Etableret 2017
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Daginstitution
1053 m² · 1053 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
15.688.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesag2018-802
Ansøgt 21. november 2018 · tilladelse 22. november 2018 · påbegyndt 29. november 2018 · fuldført 2. februar 2023
- Byggesag2018-097
Ansøgt 12. februar 2018 · påbegyndt 29. november 2018 · fuldført 7. juli 2022
- Byggesag2020-480
Ansøgt 7. oktober 2020 · tilladelse 14. oktober 2020 · påbegyndt 20. december 2020 · fuldført 28. december 2020
- Byggesag2020-263
Ansøgt 30. juni 2020 · fuldført 1. juli 2020
- Byggesag2015-330
Ansøgt 22. juli 2015 · tilladelse 27. august 2015 · påbegyndt 18. oktober 2015 · fuldført 8. september 2016
- Byggesag2015-213
Ansøgt 11. maj 2015 · fuldført 26. juli 2015
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Spillehaller (Tema lokalplan)nr. 502Avedtaget 2014-12-10
- Byplanvedtægt nr. 15 for et område af Brøndbyøster nord for Vestbanen mellem Brøndbyøstervej og Vestenceintennr. 15vedtaget 1966-10-06
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 3.932 | 1.900 kr | 4.183.648 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 375.000 kr. · sparer 14.900 kWh om året · Solceller
- Varmepumpe
· Varmepumper
- Nedrivning af krybekælder med gulvvarme og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 725.400 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Krybekælder med gulvvarme
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 591.600 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Krybekælder
- Depot, Teknik- og rengøringsrum mv. - Montering af bev. meldere betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Belysning
- Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 137.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Krybekælder
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm betaler sig ikke hjem
Investering 18.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandsrør
- Solvarmeanlæg betaler sig ikke hjem
· sparer 200 kWh om året · Solvarme
- Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isolering anbefalet
Investering 523.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Krybekælder
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.