Skovgårdsvænget 103, 8310 Tranbjerg J
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c2ff90ff-18de-4131-a552-2609353a68ef
Bygningsareal (BBR)
120 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
216 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.697.919 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal96 m² · 96 m² udnyttet tagetage
- 1. sal46 m² · 46 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag202105362
Ansøgt 31. oktober 2021 · tilladelse 11. november 2021 · påbegyndt 21. november 2021 · fuldført 12. januar 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusområde ved Skovgårdsvænget, Jegstrupvej i Tranbjergnr. H-T_21vedtaget 1977-02-22
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 142 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af tagrem med 200 mm
Investering 16.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af ventilationskanaler i loftrum op til 100 mm samlet anbefalet
Investering 600 kr. · sparer 200 kWh om året · Ventilationskanaler
- Isolering af uisoleret loftslem med 300 mm isolering anbefalet
Investering 400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.000 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem
Investering 302.400 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 3 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 21.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 13.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.