Vestavej 9, 8270 Højbjerg

• Olietank sløjfet 1982

  Etableret 1960 · størrelse 2500 · 2

• Fritliggende enfamiliehus

  180 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder126 m²
• Stueetage
• 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
• 1. sal3 m² · 3 m² udnyttet tagetage

• ByggesagS2026-21692

  Ansøgt 19. marts 2026 · tilladelse 13. april 2026

• Boligområde ved Jyllands Allé, Rosenvangs Allé og Holmevej i Vibynr. 392vedtaget 1989-10-11
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

50 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Etablering af ny radiator i kælderens badeværelse anbefalet

  Investering 7.500 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Varmefordeling

• Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmede kælderrum med 200 mm

  Investering 39.900 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat anbefalet

  Investering 15.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Etageadskillelse

• Efterisolering af loft og vægge mod skunkrum med 200 mm isolering.

  Investering 14.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af tilslutningsrør til varmeveksler og af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælderen op til 60 mm

  Investering 3.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør

• Montage af nye solceller anbefalet

  Investering 34.500 kr. · Solceller

• Udskiftning af eksisterende vindue betaler sig ikke hjem

  Investering 142.500 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge af beton over og under jord jord med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 192.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kælder ydervægge

• Ophugning af eksisterende kældergulv i tilbygningen og i hovedhusets opvarmede rum samt støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 175.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Kældergulv

• Udskiftning af yderdør og af eksisterende skydedørsparti betaler sig ikke hjem

  Investering 64.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre

• Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 58.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 11.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af fladt tag på tilbygningen med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør ca. 325 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 65.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 5.200 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.