Uranusvej 56, 7100 Vejle
Ejendomsoplysninger
BBR ID
495f98d5-8016-4402-8018-e65237f30b1d
Bygningsareal (BBR)
191 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2012 · effekt 6
- Olietank sløjfet 1991
Etableret 1965 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.822.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m² · 77 m² kælder
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.081 | 250 kr | 270.250 kr |
| Byggeretspris | 1 | 200.000 kr | 200.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.800 kr | 11.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVejle kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 4 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kældervæg anbefalet
Investering 54.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Montering af urstyring/termostat til brugsvandspumpe anbefalet
Investering 1.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandspumper
- Efterisolering af varmerør
Investering 2.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Fjernelse af el gulvvarme i køkken anbefalet
Investering 1.500 kr. · Varmeanlæg
- Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 207.900 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning eksisterende døre uden energiruder til nye med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 57.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 17.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 51.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af brugsvandsrør med cirkulation op til 50 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 405.400 kr. · Kælder ydervægge
- Udskiftning af vinduer med uden energiglas til nye med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 261.900 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.