Uranusvej 56, 7100 Vejle

7100 Vejle
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1965
Areal: 168 m²
Opvarmning: Fjernvarme eller blokvarme
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

495f98d5-8016-4402-8018-e65237f30b1d

Bygningsareal (BBR)

191 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Solcelleanlæg

    Etableret 2012 · effekt 6

  • Olietank sløjfet 1991

    Etableret 1965 · størrelse 2500 · 2

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    168 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

2.822.750 kr.

Offentlig vurdering: 1.750.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder77 m² · 77 m² kælder
  • Stueetage

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris1.081250 kr270.250 kr
Byggeretspris1200.000 kr200.000 kr
Reguleringsnedslag011.800 kr11.800 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Kælderareal
77 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Natur og fortidsminder

1 udpegning rammer grunden

  • SkovbyggelinjeVejle kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Forslag fra energimærket

11 forslag · 4 betaler sig hjem

  • Udvendig efterisolering af kældervæg anbefalet

    Investering 54.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Montering af urstyring/termostat til brugsvandspumpe anbefalet

    Investering 1.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandspumper

  • Efterisolering af varmerør

    Investering 2.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør

  • Fjernelse af el gulvvarme i køkken anbefalet

    Investering 1.500 kr. · Varmeanlæg

  • Etablering af kældergulv med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 207.900 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kældergulv

  • Udskiftning eksisterende døre uden energiruder til nye med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 57.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre

  • Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem

    Investering 17.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge

  • Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 51.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk

  • Efterisolering af brugsvandsrør med cirkulation op til 50 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 2.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør

  • Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem

    Investering 405.400 kr. · Kælder ydervægge

  • Udskiftning af vinduer med uden energiglas til nye med 3-lags energiruder betaler sig ikke hjem

    Investering 261.900 kr. · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan