De Conincks Vej 13, 2840 Holte
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bf12d1d5-3be2-40d1-a420-d6edb8bd2ca0
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2022 · effekt 4
- Olietank sløjfet 2013
Etableret 1975
- Olietank ikke i drift
Etableret 1960
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
272 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
18.035.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder164 m² · 51 m² kælder · heraf 113 m² lovlig beboelse
- Stueetage110 m²
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2018-1586
Ansøgt 18. marts 2018 · tilladelse 5. juli 2018 · påbegyndt 29. august 2018 · fuldført 25. juni 2019
- Byggesag2016-2748
Ansøgt 14. juni 2016 · påbegyndt 16. august 2017 · fuldført 17. august 2017
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 2.000 kr | 2.800.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 1.600.000 kr | 1.600.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 571 | 1.035 kr | 590.985 kr |
| Tillæg : attraktiv beliggenhed | 0 | 893.154 kr | 893.154 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 147.100 kr | 147.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 51 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 113 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 209.800 kr. · sparer 4.300 kWh om året · Kælder ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.