Asserballevej 8, 6470 Sydals
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5f749376-55fb-45eb-a755-226df9d9e8ed
Bygningsareal (BBR)
106 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2021
Etableret 1975 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
191 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.631.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage106 m²
- 1. sal85 m² · 85 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 85 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeSønderborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 9.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 182.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 30.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 17.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 21.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 8.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 90.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.