Forlevvej 6, 4241 Vemmelev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4dff1635-6838-4bd4-afda-ec4f2b3ae5f3
Bygningsareal (BBR)
167 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2015
Etableret 1989
Boligenheder
4 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
230 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Lade til halm og hø
118 m² · 118 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
100 m² · 100 m² erhverv
- Stald til svin
75 m² · 75 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.681.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal83 m² · 83 m² udnyttet tagetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag25-008180
Ansøgt 12. maj 2025 · tilladelse 17. november 2025 · påbegyndt 31. maj 2026
- Byggesag2017-56761
Ansøgt 8. august 2017 · tilladelse 13. september 2017 · påbegyndt 13. september 2017 · fuldført 17. september 2017
- Byggesag330-2012-108909
Ansøgt 3. juni 2012 · påbegyndt 12. august 2012 · fuldført 16. august 2013
- Byggesag2008-015466
· tilladelse 21. maj 2008 · påbegyndt 24. juli 2008 · fuldført 8. november 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 200 kr | 280.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 20 kr | 72.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 20 kr | 100.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.384 | 5 kr | 21.920 kr |
| Vejareal | 616 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.800 kr | 11.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 83 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.