Johanne Korchs Vej 30, 4700 Næstved
Ejendomsoplysninger
BBR ID
703141b2-5578-4e36-92c4-3e0ed104b29a
Bygningsareal (BBR)
261 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 10
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
199 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.726.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag23-014647
Ansøgt 14. august 2023 · tilladelse 29. oktober 2023 · påbegyndt 2. november 2023 · fuldført 17. december 2023
- Byggesag23-0230629
Ansøgt 12. september 2023 · tilladelse 19. september 2023 · påbegyndt 19. september 2023 · fuldført 12. december 2023
- Byggesag23-014647
Ansøgt 14. august 2023
- Byggesag23-014647
Ansøgt 14. juli 2023
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 124.000 kr. · sparer 10.700 kWh om året · Varmepumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 52.000 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas anbefalet
Investering 22.600 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering anbefalet
Investering 29.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 22.900 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.