Brunbjergvej 302, 6200 Aabenraa
Ejendomsoplysninger
BBR ID
52576342-75d8-49eb-9029-b26e83ae4ab8
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
218 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.909.507 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder54 m² · 54 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal110 m² · 110 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag10/1921
· tilladelse 7. august 2005 · påbegyndt 11. august 2005 · fuldført 13. januar 2010
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 110 m²
- Kælderareal
- 54 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeAabenraa kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 1.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Varmerør
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 50 mm anbefalet
Investering 4.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 54.900 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 12.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 8.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 5.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.