Sofievej 8, 2900 Hellerup

• Olietank sløjfet 2020

  Etableret 1973 · størrelse 4000 · 2

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1954 · størrelse 6000

• Fritliggende enfamiliehus

  281 m² bolig · 45 m² erhverv · 9 værelser · 1 badeværelse · 4 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder125 m²
• Stueetage
• 2. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage

• Byggesag2026-725

  Ansøgt 10. maj 2026

• Byggesag2021-191

  Ansøgt 2. februar 2021

• Byggesag2021-122

  Ansøgt 24. januar 2021

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen
• om overdækninger, herunder udestuernr. 402vedtaget 2018-05-28
  Se planen
• Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområdernr. 395vedtaget 2017-03-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

60 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm anbefalet

  Investering 8.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge

• Efterisolering af kvistetage med op til 350 mm isolering anbefalet

  Investering 3.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 199.200 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kælder ydervægge

• Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 97.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 34.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorude betaler sig ikke hjem

  Investering 5.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.