Gl Hovevej 12, 3670 Veksø Sjælland
Ejendomsoplysninger
BBR ID
5b6423c1-dfd4-497d-8a37-d2f3e2a4842d
Bygningsareal (BBR)
1374 m²
Anvendelse (BBR)
Grundskole
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Grundskole
1556 m² · 1556 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
97.027.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder282 m² · 100 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag19-0710
Ansøgt 20. oktober 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 5.2.11 - Boliger og off. formål i bymidtennr. 5211vedtaget 2006-02-23
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 13.228 | 400 kr | 5.291.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 100 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeEgedal kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
21 forslag · 8 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Bygning 2+3 - Installation af ny luft/vand varmepumpe - (Bygning 3's andel) anbefalet
Investering 439.200 kr. · sparer 36.300 kWh om året · Varmepumper
- Bygning 2 - Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder
Investering 48.900 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Bygning 2, kælder - Isolering af varmerør i uopvarmet kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 7.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Bygning 2, uopvarmet kælder - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm.
Investering 5.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Bygning 1 - Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet
Investering 4.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 55.100 kr. · Solceller
- Bygning 2 Montage af nye solceller anbefalet
Investering 55.100 kr. · Solceller
- Bygning 3 - Montage af nye solceller anbefalet
Investering 57.200 kr. · Solceller
- Installation af ny luft/vand varmepumpe betaler sig ikke hjem
Investering 257.100 kr. · sparer 6.200 kWh om året · Kedler
- Bygning 3 - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer/rytterlys betaler sig ikke hjem
Investering 568.600 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Ovenlys
- Bygning 2+3 - Installation af ny luft/vand varmepumpe - (Bygning 2's andel) betaler sig ikke hjem
Investering 196.400 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Varmepumper
- Bygning 3 - Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 158.400 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Vinduer
- Bygning 3, stueplan, vest - Udskiftning af eksisterende facadepartier uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 179.900 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Yderdøre
- Bygning 2 - Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 126.300 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 80.300 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Bygning 2 - Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 105.300 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Yderdøre
- Bygning 3 - Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 64.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Bygning 1 - Efterisolering af tagrem af træ betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygning 1, nord - Udskiftning af eksisterende yderdør uden energirude betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Bygning 1 - Efterisolering af lette ydervægge af træ betaler sig ikke hjem
Investering 8.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Bygning 3, Kælder, Rum 011 - Installation af LED belysning i nordlige kælderrum betaler sig ikke hjem
Investering 12.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.